Skatterefusion ved køb af lejlighed i 2022 for enkeltpersoner

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 14:04

Staten kompenserer for borgernes udgifter til køb af lejligheder. En del af det beløb, der er brugt på transaktionen, returneres gennem et ejendomsskattefradrag. Overvej, hvordan skatterefusionen vil ske, når du køber en lejlighed i 2022 til enkeltpersoner.

Hvem er berettiget til ejendomsfradrag

Retten til at returnere den betalte skat er mulig ved køb af bolig. Denne mulighed gives kun én gang. For at returnere de penge, der er brugt, når du køber en lejlighed i form af et ejendomsfradrag, skal du have visse rettigheder for at overholde nogle betingelser:

• du skal være bosiddende i Rusland;
• købe bolig på Den Russiske Føderations område;
• ved køb, brug dine egne midler eller få et realkreditlån;
• der skal være ejendomsdokumenter for en lejlighed eller en accept- og overførselshandling for nye boliger.

Russerne returneres allerede betalt eller påløbet indkomstskat. Hvis den nyfremstillede ejer ikke er officielt ansat, ikke fradrager skat, får han ikke ret til ejendomsfradrag ved køb af lejlighed.

Objekter ved køb, hvoraf afgiften refunderes

Efter at have erhvervet en bolig på et realkreditlån, modtaget dokumenter, der bekræfter ejendomsretten, udarbejder de et skattefradrag. Du kan tilbagebetale renterne på lån, der blev modtaget ved køb af en bolig.

Efter at have formaliseret ejendomsretten til en andel i en beboelsesejendom, et hus eller en lejlighed, have erhvervet ejendomsret til en grund til boligbyggeri eller registrere jord under den erhvervede ejendom - tjener dette også som grund til at indgive en ansøgning om en tilbagebetale.

Hvor mange renter kan tilbagebetales

Der er en grænse for renter på realkreditlån - 3 millioner rubler. Det maksimale beløb, der kan returneres ved køb af en lejlighed er 260 tusind. Dette er 13% af grænsen på 2 millioner. Der tages hensyn til de reelle beløb, der bruges, når man køber en lejlighed.

Borgerne returnerer en del af de penge, der er brugt på at købe et hjem, med officiel beskæftigelse og betaler 13% skat til budgettet.

Sådan udstedes en ejendomsskatterefusion

Siden 2021 har en forenklet form for indsamling og arkivering af dokumenter til skatterestitutioner været gældende ved køb af lejlighed til enkeltpersoner. Du behøver ikke at indsamle en masse certifikater og bilag.

Når du køber en bolig i 2021, kan du hurtigt få penge - 13% af det beløb, der bruges på at købe en lejlighed, bare ved at skrive en ansøgning og fremlægge bankoplysninger.

Skatterefusionstid ved køb af lejlighed til enkeltpersoner

Når du køber boligejendomme, skal du ikke kun gennemføre købet, men også at indhente dokumenter, der bekræfter ejerskab. Objektet skal være officielt registreret.

Da pengene til køb af en lejlighed returneres for de faktisk betalte skatter, er en betaling muligvis ikke nok. Hvis 13% af det beløb, der rent faktisk er brugt på køb af bolig i form af skat, ikke returneres ad gangen, foretages det næste år igen - indtil hele forfaldne fradrag er modtaget.

Forenklet ansøgningsprocedure

På webstedet for offentlige tjenester på din personlige konto skal du skrive en ansøgning om fradrag. Registreringshastigheden afhænger af korrekt udfyldning af alle kolonnerne. Ansøgningen genereres automatisk. For at betale skal du angive bankoplysningerne på din personlige konto.

Skattekontoret behandler selvstændigt ansøgningerne. Kontrollerer alle ejendomsdokumenter, personlig indkomstskat indgivet af arbejdsgiveren.

I henhold til de nye regler bør verifikationen af dokumenter ikke overstige 30 dage. Inden for to uger efter afslutningen af kontrollen vil pengene blive krediteret ansøgerens konto.

En ansøgning om tilbagebetaling af penge fra køb af lejlighed kan udarbejdes på arbejdsstedet. I dette tilfælde vil der ikke blive opkrævet ny skat på den næste indtjening. Hvis du tegner et fradrag via et multifunktionelt center eller et websted for offentlige tjenester, går pengene med vilje til kontoen.

Hvad skal du ellers vide, når du ansøger om fradrag

Det er ikke muligt at kvalificere sig til fradrag for pårørende. Hvis en borger betaler for køb af en lejlighed til en af sine pårørende, og der er dokumentation herfor, har han ingen fradragsret. Ejendommen skal registreres i den.

Hvis andelen ved køb af bolig trækkes til barnet, og forældrene betaler for det, har de ret til ejendomsfradrag. Hvis boligejendomme er erhvervet i ægteskab, betragtes det som ejendom, der er erhvervet i fællesskab, og begge ægtefæller har fradragsret.

Der er udviklet en særlig procedure for behandling af en refusion for pensionister. Hvis en person gik på pension i samme år, som han købte en lejlighed, har han ret til at ansøge om fradrag for tidligere år. Efter alt, så betalte han skat. Tre år efter købet af lejligheden går rettighederne til at få refunderet en del af afgiften tabt.

Resultater

I 2021 vil enkeltpersoner kunne refunderer skat på køb af en lejlighed under en forenklet ordning. Du behøver ikke at indsamle en masse certifikater og bilag. 13% af det beløb, der bruges på køb af en lejlighed, kan modtages efter indsendelse af en ansøgning.