Fortrinsvis realkreditlån på 6 procent i 2020

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-12 17:39

Den 23. juni 2020 lavede præsidenten for Den Russiske Føderation en hensigt om at gøre pantbetingelser mere tilgængelige for udviklere og borgere, der planlægger at købe fast ejendom. Vi taler om et præferencepant på 6 procent, som kan fås i 2020.

detaljer

Putin talte om lanceringen af et nyt program, som indeholder ideen om præferencefremstillede realkreditlån. Satsen for sådanne udlån vil være 6%. Tidligere kunne et præferencepant optages under visse betingelser. I Moskva og Skt. Petersborg bør udgifterne til fast ejendom ikke overstige 8 millioner rubler og i andre regioner i landet - ikke mere end 3,5 millioner rubler.

De nye ændringer omfatter en forhøjelse af maksimumsbeløbsgrænsen. I Moskva og Skt. Petersborg blev størrelsen øget til 12 millioner rubler og i andre regioner - til 6 millioner.

Præsidenten bemærker, at mere end 6 milliarder rubler vil blive afsat fra statskassen til at iværksætte sådanne udlån.

Vladimir Putin har også andre forslag, som han gav udtryk for på mødet. For eksempel vil det statsejede selskab Dom.rf kunne købe fast ejendom, som borgerne ikke tidligere har købt. Der vil blive afsat 50 milliarder rubler til implementering af denne idé.

Det vil også være muligt at subsidiere lånerenter til udviklere. En sådan fordel vil være tilgængelig for virksomheder med forbehold af bevarelse af job og færdiggørelse i den nærmeste fremtid af de faciliteter, hvor arbejdet blev udført.

Analytikere påpeger, at den mest rentable af ideerne fra præsidenten for Den Russiske Føderation er præferencepantlån. Denne procentdel har flere fordele. For det første er 6, 5% en meget rentabel og lille rente. Nedenfor er kun det foretrukne program "Family Mortgage", som kan opnås af store familier.

Dette realkreditlån har en rente på 6%, men det er selvfølgelig vanskeligere at få et sådant lån end et nyt. For det andet forbliver renten i det foreslåede program for hele pantets løbetid. For store familier findes en sådan funktion også, men den blev ikke skabt med det samme.

Hvad tilbød markedet?

Analytikere i Dom.rf -selskabet fremlagde en prognose den 9. april, som informerede om, at mængden af realkreditlån i 2020 vil være mindre, end den kunne have været. For eksempel blev der i 2019 udstedt 2, 8 billioner rubler til borgerne i form af realkredithjælp. I 2020 forventes der kun at blive udstedt 2,5 billioner rubler.

For at støtte borgerne med køb af ny fast ejendom tilbød Dom.rf subsidierede realkreditlånerenter. Hvis en borger tager et hjem på et realkreditlån i tidsfristen fra 2020 til 2021, tilbyder Dom.rf en sats på 8%.

Myndighederne bliver nødt til at afsætte 100 milliarder rubler fra statskassen til gennemførelsen af et sådant program. Det statsejede selskab havde også en idé om at købe fast ejendom, der ikke blev solgt til russere. Udlånsrenten til projektfinansiering ændres - Dom.rf noter.

PIK -præsident Sergei Gordeev siger også, at der var ændringer i april: et kraftigt fald i efterspørgslen efter fast ejendom i forhold til maj. Tallene er virkelig imponerende - efterspørgslen er faldet med 65%. Gordeev foreslog præsidenten for Den Russiske Føderation at reducere renten på realkreditlån med 4,5%.

Programdeltagere

Frank Media foretog en undersøgelse om, hvorvidt bankerne er enige om at støtte dette program for at reducere realkreditrenter. Sberbank udtrykte sit ønske. I denne bank vil renten være 6,5% fra det øjeblik myndighederne er klar til at frigive programmet med præferencelån, og det vil træde i kraft.

VTB Bank vil også deltage i programmet. Han vil være i stand til at hjælpe regeringen med at udvikle og afklare alle forholdene sammen med andre banker og Finansministeriet. Anatoly Pechatnikov, næstformand for bestyrelsen for VTB, sagde, at et sådant program ville støtte både bygge- og finanssektoren. VTB er allerede begyndt at støtte myndighederne med implementeringen af denne idé og tildelte 84 milliarder rubler, hvilket gør marts til en rekord i antallet af gennemførte realkredittransaktioner.

Pechatnikov siger, at en væsentlig del af hele beløbet for det præferencepant på 6% med gunstige forhold i 2020 er det beløb, der er beregnet til at betale for komfortklasseboliger.

Udover de to første banker vil programmet også blive understøttet af Promsvyazbank. Marina Zabotina, chefen for afdelingen for realkreditlån i PSB, talte om dette. Hun siger, at banken med glæde hjælper med at opnå et præferencepant på 6 procent med gunstige vilkår i 2020 for borgerne i denne vanskelige periode, og ikke kun for store familier, men også for andre.

Flere banker, såsom:

1. ICD.
2. Bankåbning ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Sergei Khotimskiy, første næstformand i bestyrelsen for Sovcombank, bemærkede, at deres institution helt sikkert vil deltage i dette program og støtte myndighederne.

Otkritie Bank bemærker, at satsen på 6,5% er meget rentabel og attraktiv for russiske borgere.

Absolut Bank siger, at der ikke er så lave renter i ethvert realkreditprogram, med undtagelse af børns realkreditlån. Men også her vil det nye program være mere rentabelt, da betingelserne for at opnå koncessionelle lån er meget bedre og mere overkommelige.

Igor Seleznev, chef for realkreditinstituttet i MKB Bank, siger, at den nye rente på 6,5% er lavere end alle værdier for 2019-2020.

Sammenfatte

1. Regeringen registrerede i marts i år en skarp efterspørgsel efter præferencelån med 6 procent med gunstige vilkår i 2020.
2. I forhold til marts 2019 steg mængden af realkreditlån i marts 2020 med 36% og udgjorde 305 milliarder rubler.
3. Den 23. juni meddelte Vladimir Putin, at et nyt præferenceprogram for realkreditlån med gunstige vilkår i 2020 snart vil blive udviklet og frigivet.