Hvilke banker giver realkreditlån med moderskabskapital 2019-2020

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 14:04

Det blev ganske muligt at tage pant i en bank og bruge barselskapital som en første rate i 2020. Mange førende långivningsinstitutioner støtter børnefamilier og gør alt for at forenkle betingelserne for at få et boliglån. Yderligere på hvilke betingelser der er givet pant, hvor moderskabskapital bruges som forskudsbetaling, og hvilke banker leverer sådanne tjenester i 2020.

Sådan bruges livmoderkapital

Ifølge lovgivningen i Den Russiske Føderation kan moderskabskapital bruges til at forbedre boligforholdene. I 2020 besluttede regeringen at øge sin størrelse. Ændringerne vil kun påvirke de familier, der venter et andet barn. Så nu vil forældrene modtage 150.000 rubler mere end i det foregående år, det vil sige 616.617 rubler.

Det er dog ikke muligt at købe bolig selv for dette beløb. Derfor bruger de fleste familier, der har modtaget et certifikat, det til at købe fast ejendom med et realkreditlån.

Til dato tillader lovgivningen at investere penge, der er tildelt under programmet på følgende områder:

1. Udbetaling på et realkreditlån. Dette er meget praktisk, især hvis familien ikke har midler til at betale den første del af boliglånet. Vær forberedt på, at ikke alle banker vil arbejde med moderkapital. En meget vigtig betingelse for alle kreditinstitutter er familiemedlemmers egen opsparing. Hvis du ikke kan fremlægge et dokument, der bekræfter, at du har dem, så vær forberedt på, at banken højst sandsynligt vil nægte et realkreditlån.
2. Ved hjælp af moderskabskapital kan du afdrage renterne på lånet og en del af gælden. For at gøre dette skal du kontakte banken, hvor du optog realkreditlånet, og meddele medarbejderne, at du vil tilbagebetale det forud for planen. På samme sted skal du bede om et certifikat for at få et lån med det angivne beløb, renter, navn på låntagere osv. Glem ikke at tage den løbende konto i den bank, som du planlægger at overføre moderskabskapitalen til. Så skal du gå til Pensionskassen og skrive en erklæring. Pengene krediteres bankkontoen (efter alle kontroller) inden for 1-2 hverdage.

Interessant! Mængden af barselskapital i 2020 for det andet barn

Hvilken slags bolig kan lånes på moderskabskapital

Der stilles strenge krav til boliger, hvoraf en del af beløbet tilbagebetales ved hjælp af moderskabskapital. Nemlig:

• lejligheden skal være placeret på Den Russiske Føderations område;
• lejligheden skal være beboelig;
• hus bør ikke være forfalden, faldefærdigt;
• lejligheden skal have al den nødvendige kommunikation.

Registrering

At få pant i en bank og betale den første rate i 2020 ved hjælp af barselskapital er ikke så svært. Det vigtigste er at tænke over hvert trin på forhånd. Hvad skal vi gøre:

1. Den første ting du skal gøre er at få selve certifikatet. Dette skal gøres umiddelbart efter babyens fødsel. Vi samler alle de nødvendige dokumenter og går til Pensionskassen.
2. Vi tænker på forhånd over, hvad vi vil bruge moderkapitalen. Hvis du beslutter dig for at købe et hjem, skal du på forhånd overveje, hvordan du vil sælge det - betale den første rate eller betale en del af beløbet og renterne af et eksisterende lån tilbage.
3. Et andet meget vigtigt punkt er valget af en bank. Sørg for omhyggeligt at studere alle de betingelser, som kreditinstitutter stiller til rådighed, og fokuser på den, hvis program er bedst egnet.
4. Derefter indsamler vi alle de nødvendige dokumenter for at få et realkreditlån og går til banken. I spørgeskemaet fra institutionens medarbejder skal det bemærkes, at moderskabskapital vil blive brugt til at tilbagebetale realkreditlånet. Til bekræftelse modtager vi et certifikat fra Pensionskassen, der angiver, at den personlige konto har midler, som staten stiller til rådighed.
5. Når banken har godkendt lånet, skal du begynde at lede efter passende boliger.
6. Vi udarbejder forpligtelser. For at bruge barselskapital til køb af boliger er det nødvendigt, at det er i fælleseje. Lånet udstedes til én person, og aktierne fordeles nøjagtigt efter at realkreditlånet er tilbagebetalt inden for 6 måneder. Notarisk forpligtelse og er nødvendig for at bekræfte over for Pensionskassen, at bodeling vil finde sted. Sådan en garanti fra låntageren. Det koster omkring 1500-2000 rubler at udstede en forpligtelse. Notaren skal fremlægge en vielsesattest, pas, fødselsattester for alle familiemedlemmer, en låneaftale, et uddrag om registrering af ejerskab af boliger (fra Rosreestr) og et certifikat for moderskabskapital. Sørg for at bede notaren om et par eksemplarer. I fremtiden vil de være nyttige for dig, når du tegner aktier, fordi du vil give et eksemplar til Pensionskassen.
7. Så går vi til Pensionskassen. Der udfylder vi en ansøgning, hvor vi angiver det hovedmål, som vi ønsker at styre statsstøtte til.
8. Herefter vil Pensionskassen omhyggeligt kontrollere alle dokumenter og det valgte hus.
9. Dette vil blive fulgt op af transaktionens indgåelse og underskrivelsen af panteaftalen.
10. Herefter registreres transaktionen hos Rosreestr.

Grundlæggende krav fra banker

Banker, der arbejder med moderskabskapital, har flere krav til låntageren:

• godt, hvis låntageren er en klient i banken, så kan renten på realkreditlån falde, og ansøgningen vil blive betragtet hurtigere;
• familien har yderligere besparelser;
• et af familiemedlemmerne modtager en stabil løn og arbejder i en virksomhed i udvikling;
• organisationen, hvor låntageren arbejder, bør ikke have stor gæld til banker;
• familiemedlemmer skal have en hvid kredithistorie.

Alle disse betingelser øger chancerne for lånegodkendelse ved inddragelse af moderskabskapital.

Det bedste tilbud fra Sberbank

Et realkreditlån med involvering af moderskabskapital som en første betaling kan fås hos Sberbank. Institutionen tilbyder de gunstigste vilkår for dem, der ønsker at købe bolig på kredit.

Sberbank:

• giver fordele til unge familier;
• opkræver ikke provision på betalinger
• tilbyder at bruge moderskabskapital helt eller delvist
• giver rabat på prisen, når du modtager løn på et Sberbank -kort;
• foreslår at bruge kapitalen til køb af boliger under opførelse og færdig.

Bankkrav til låntageren:

• alder - mindst 21 år, ikke ældre end 75 år;
• erhvervserfaring - fra 6 måneder på det nuværende sted og fra 1 års samlede erhvervserfaring i løbet af de sidste 5 år;
• låntageren er en ægtefælle eller ægtefælle, hvis boligen ikke er delt i henhold til en ægtepagt.

Interessant! Hvem har ret til moderskabskapital til det første barn i 2020

Hvad VTB tilbyder

I VTB Bank i 2020 kan du også optage et realkreditlån og delvis tilbagebetale det ved hjælp af moderskabskapital (og som en forskudsbetaling).

Institutionen tilbyder følgende betingelser:

1. Det indledende bidrag bør ikke kun bestå af moderskabskapitalfonde, men også af dine egne. På samme tid kan du tage et beløb fra kapitalen, der ikke overstiger 15% af boligudgifterne. Personlige midler skal være mindst 10% af lejlighedens omkostninger.
2. For at bruge barselskapital som forskudsbetaling på et realkreditlån skal du fremlægge et certifikat og en opgørelse af saldobeløbet. Du kan tage det på filialen af Pensionskassen på registreringsstedet.
3. Banken giver også mulighed for delvist at tilbagebetale et eksisterende lån. For at gøre dette skal du kontakte PF på registreringsstedet.

Betingelser fra Rosselkhozbank

Et realkreditlån, der bruger moderskabskapital som forskudsbetaling og tilbagebetaling af en del af lånet i 2020, tilbydes af den russiske landbrugsbank.

Hovedbetingelser:

• særlige lånebetingelser for unge familier;
• tidlig tilbagebetaling af lånet uden begrænsninger
• evnen til at bekræfte indkomst i form af en bank
• ingen provision på lånet
• muligheden for at vælge en låneafdragsordning.

Betingelser for låntageren:

1. En af låntagerne skal være forvalter af barsels- og kapitalfonde.
2. Fra 0% af udgifterne til den erhvervede bolig, forudsat at kapitalkapitalens størrelse opfylder eller overstiger beløbet for den mindste nødvendige forskudsbetaling: mindst 10% af omkostningerne ved erhvervelse af fast ejendom, mindst 15% ved køb af en lejlighed i en ny bygning.
3. Inden for 3 måneder fra datoen for låneaftalens indgåelse skal midler fra moderskabskapitalen bruges til at afdrage gælden.