Skattefradrag for en lejlighed i 2021

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 14:04

Køb af fast ejendom er en vigtig procedure, hvor mange finesser skal tages i betragtning. I dette tilfælde kan du få skattefradrag for lejligheden. Vi fortæller dig, hvilke dokumenter der kræves til denne procedure i 2021.

Nuancer ved at modtage

Alle personer, der registrerede deres ejendom i den foregående skatteperiode svarende til 1 kalenderår, kan tilbagebetale afgiften ved køb af bolig. For eksempel, hvis købet af en lejlighed fandt sted i 2020, kan pakken med dokumenter indsendes tidligst i første kvartal af 2021.

Hvis mængden af personlig indkomstskat, der er overført til budgettet for det sidste år, er mindre end det angivne fradrag, er det tilladt at overføre pengesaldoen til en fremtidig skatteperiode. For at gøre dette skal du kontakte IFTS med et sæt nødvendige dokumenter.

Dette bør gøres i 2022, hvis der kræves fradrag for 2021, og i 2023, hvis beregningen foretages for 2022. Disse regler skal overholdes årligt indtil de absolutte midler.

Indtil den periode, hvor der ikke er fradragsret, er det forbudt at fremsende erklæringen tidligt. Som en undtagelse er der en sådan kategori som pensionister, for hvem begrænsningen ved overførsel af fradraget til de næste år ikke anses for relevant.

Berettigelse

Nogle mennesker vil først vide, hvilke dokumenter der er nødvendige. Men skattefradraget for en købt lejlighed i 2021 er ikke altid givet. For at finde ud af, om en refusion er tilladt, skal du gøre dig bekendt med listen over krav, der gælder for enkeltpersoner.

Følgende betingelser gælder:

• ansøgeren er bosiddende i Den Russiske Føderation
• boliger i Rusland;
• fast ejendom blev købt med pant eller med dine egne penge;
• ansøgeren kan forelægge en handling om overførsel af objektet.

Der fratrækkes i tilfælde af, at bolig købes i et nyt hus eller på sekundærmarkedet, fra en enkeltperson eller juridisk enhed. Der er ingen mulighed for at modtage fradrag, når nogen fra ansøgerens familie eller en nær slægtning er sælger. Også selvom midlerne faktisk blev betalt.

Hvis objektet erhverves af en ægtefælle, men der ikke er indgået en ægteskabsaftale mellem ægtemanden og konen, betragtes lejligheden som fælles ejendom. Efter at have købt denne ejendom har de begge ret til en skatterefusion.

Fradraget foretages i størrelsen af de faktiske udgifter til købet og på grundlag af grænsen. For hver af ægtefællerne er tallet 2 millioner rubler.

Det er ligegyldigt, hvem der ifølge dokumentationen betragtes som ejer af boligen, og hvem der er forpligtet til at udarbejde betalingspapirer. Ægtefæller kan frit fordele dette fradrag. Men i en erklæring om dette er det nødvendigt at angive.

Derefter indsendes dokumentet til skattekontoret med en erklæring. Alt dette tjener som grundlag for en skatterefusion.

Forældre har ret til forhøjelse af fradraget, hvis det udstedes til barnet. Det gælder i de tilfælde, hvor boligen ejes helt eller i form af en andel af en mindreårig.

Hans tilladelse til at modtage ydelser er ikke påkrævet. Hvis forældrene udstedte det til barnet, kan han modtage sit fradrag efter 18 -årsalderen.

Liste over dokumenter

Du skal vide, hvilke dokumenter der er nødvendige. Skattefradraget i 2021 for den købte lejlighed udstedes efter aflevering af hele pakken.

Det består af følgende papirer:

1. Erklæringer 3-NDFL. Hvis objektet blev købt i 2020, indtastes dataene i dokumentet for det angivne tidspunkt.
2. Kopier af pas. Hvis ejendommen er i delt ejerskab, kræves dokumenter fra alle ejerne af dette objekt.
3. Uddrag fra USRN.
4. 2-NDFL certifikater med indkomst. Du kan få det fra din arbejdsgiver.
5. Aftaler, hvis bolig købes med pant.
6. Kvitteringer med oplysninger om betalers omkostninger.

Når et objekt erhverves til fælles delt ejerskab, er et dokument nødvendigt for at bevise fordelingen af fradragsbeløbet. Det er vigtigt, at papiret er notariseret.

Afsendelse af dokumenter

Der er flere metoder til arkivering af dokumentation for at opnå et fradrag. En populær måde er et personligt besøg på skattekontoret på bopælsstedet. Ansøgeren får en 3-NDFL-erklæring med segl og acceptdato.

Dokumentationen kan sendes med anbefalet post med en liste over vedhæftede filer. Derefter betragtes den afsendelsesdato, der er angivet i betalingsmodtagelsen, som datoen for indgivelse. Det er på hende, du skal fokusere.

En anden måde er at indsende erklæringen på FTS -webstedet. For at gøre dette skal du registrere en personlig konto. Den præsenterede metode betragtes som den mest bekvemme. Men du skal bruge en elektronisk signatur.

Hvor meget dokumentation kontrolleres

Oftest er betegnelsen for kontrol af papirer cirka 3 måneder. Det tælles fra det tidspunkt, hvor ansøgningen blev indgivet. Specialister skal sikre sig, at alle oplysninger er ajourførte, dokumenterne er korrekte. Der gives endnu en måned til at overføre penge til ansøgeren. Det viser sig, at der generelt bruges 4 måneder på overvejelse.

Skattekontoret giver inden for 30 dage besked om muligheden for at udøve fradragsretten. Dokumentet skal gives til arbejdsgiveren. Regnskabsafdelingen vil ikke trække personlig indkomstskat fra medarbejderens løn.

Denne procedure udføres indtil det tidspunkt, hvor den samlede indkomst fra begyndelsen af året ikke overstiger det fradrag, der er angivet i meddelelsen. Det sker også, at det er umuligt helt at bruge fradraget for året. Derefter overføres resten til den næste. Men i dette tilfælde skal du besøge skattekontoret igen for at få bekræftelse.

Hvert år er det tilladt at indsende en erklæring og en ansøgning til skattekontoret, hvis der er en balance mellem midler til fradrag og skat. Denne procedure udføres, indtil det fulde beløb for personlig indkomstskat er refunderet.

Du kan efterlade en ansøgning om godkendelse af rettighederne til fradrag fra arbejdsgiveren på nalog.ru -portalen. Det er nok at oprette en personlig konto, der er let at bruge. Takket være sitet kan du straks sende det til afdelingen. Med denne funktion er det ikke nødvendigt at udarbejde en erklæring.

Hvis et bestemt beløb betales af moderkapitalen

I dette tilfælde er det ikke værd at håbe på at få fradrag for hele beløbet for lejlighedens pris, da dette er forbudt. Inden ansøgning er det påkrævet at trække mængden af moderskabskapital fra lejlighedens omkostninger.

Den resulterende forskel vil blive præsenteret som en udgift. Det skal angives i ansøgningen om erstatning af fradraget. 13% refunderes heraf.

Sådan er skattefradraget for en lejlighed i 2021 udarbejdet. Hvilke dokumenter der er nødvendige til dette afhænger af situationen. Men du bør blive styret af ovenstående liste.

Sammenfatte

1. For at opnå skattefradrag for boliger købt i 2020 skal du indsende en ansøgning til Federal Tax Service tidligst i første kvartal af 2021.
2. For fast ejendom købt i 2021 indsendes erklæringen i 2022.
3. Kun pensionister er berettiget til at ansøge om fradrag for tidligere år. De tabte midler fordeles til andre personer i de næste år.