Personlig ejendomsskat i 2022

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 14:04

I november 2020 underskrev landets præsident føderal lov nr. 374 med bestemmelser om ændringer i skattesystemet, der tidligere blev anvendt (transport og ejendom). Ikke alle de tilpasninger, der er anført i lovgivningen, trådte i kraft i begyndelsen af 2021. Nogle af dem har separate applikationsstartdatoer. Den personlige ejendomsskat i 2022 konsoliderer betydelige lettelser for almindelige skatteydere.

Essensen af ændringerne

I føderal lov nr. 374 registreres innovationer, der ændrer reglerne for beregning af ikke kun ejendom, men også transportafgifter for enkeltpersoner. De vigtigste ændringer kan kaldes positive. De udvider brugen af visse kategorier af borgere.

De skelsættende ændringer, der foretages i ejendomsskat for enkeltpersoner, der fortsat fungerer i 2022, omfatter følgende:

• Afklaring af den tidsperiode, hvorfra skatten beregnes, under hensyntagen til de fordele, der skyldes den skattepligtige (ikke fra datoen for indgivelse af ansøgningen, men fra datoen for deres levering til en person på en lovlig måde).
• Transformation af matrikelværdien i beregningerne, ikke kun i den aktuelle, men også i de foregående perioder, hvis der er angivet tilfælde i loven. Der er to af dem: hvis matrikelværdien var forkert angivet i USRN, og dette er en teknisk fejl i oplysningerne, og hvis den bestod, og der samtidig blev foretaget præciseringer og ændringer i den lov, der bekræftede de nye resultater.
• Ejendomsskatten på enkeltpersoner i 2022 kan genberegnes uden at begrænse antallet af skatteperioder, selvom retten til ydelsen opstod tidligere end tre år, men ikke blev taget i betragtning i beregningerne.
• Der er indført en reduktionskoefficient for nyoprettede ejendomsobjekter, som vil blive brugt til at beregne størrelsen af skattetrykket på en persons ejendom.
• Tidligere blev den kun brugt ved beregning for den tredje skatteperiode, og fra den 4. var den allerede fuldt ud betalt. Hvis nu afgiftsgrundlaget bestemmes af matrikelværdien, foretages beregningen fra 4. skatteperiode.

En ændring bør noteres særskilt - dette er udvidelsen af listen over modtagere, der ikke behøver at ansøge om den skattebonus, der skal betales, og skrive en ansøgning til skattevæsenet. Veteraner fra databasen, der er registreret i EGISSO (statens informationssystem om social sikring), modtager automatisk fordele på grund af transport-, jord- og ejendomsskatter.

Nu behøver krigsveteraner ikke at indsende ansøgninger og vise dokumenter, der bekræfter retten til fordelen. Pensionskassen sender de relevante oplysninger til skattekontoret, og fradragsretten udøves uden krav.

Andre vigtige punkter

Som i 2021, mens der ikke foretages ændringer i lovgivningen, fortsætter innovationer, rettelser og justeringer, der trådte i kraft i det forløbne år, i den nuværende skatteperiode. Der er vigtige punkter at overveje, når man beregner ejendomsskat for enkeltpersoner i 2022:

• ved beregning er det kun matrikelværdien, der er vigtig (du kan finde ud af det ved at få et certifikat i USRN eller ved flere andre, mere komplekse metoder);
• korrektionsfaktoren anvendes nu kun på 0, 6, en anden CC (0, 8) er udelukket fra omsætning;
• skattesats - 0,1% af skattegrundlaget (det vil sige matrikelværdien af hver ejendom, der ejes af en person);
• skat betales ikke, hvis arealet af ejendommen, der ejes af den skattepligtige, er mindre end det fradrag, der skal betales til borgerne (det kan anvendes fra januar sidste år på aktier og værelser);
• der anvendes et variabelt fradrag - 10 m² for et værelse, 20 m² for en lejlighed og 50 m² for dit eget private hus;
• hvis en person ejer flere objekter af forskellige typer, har han ret til at modtage en bonus for kun en af dem;
• skattesatser bestemmes af bopælsregionen: lokale regeringer har ikke bare ret til at forhøje dem med 0,2 point, men også helt at annullere dem.

I Moskva er der differentierede satser, hvis størrelse afhænger af bygningens art og dens størrelse.

Hvis en person ejer en garage, betaler han 0, 1%, i lejligheder op til 150 m er der en sats på 0, 5%, og for alt ovenfor - allerede 2%. For nyttebygninger skal du betale med 0,3%. Dette er et eksempel på afgrænsning og bestemmelse af beskatningsbeløbet, som blev vedtaget af Moskva -myndighederne.

I andre regioner kan skatten på ejendomme for enkeltpersoner i 2022 beregnes efter en anden ordning. Før du begynder at beregne det beløb, der skal betales, er det derfor bedre at foretage henvendelser til den lokale administration. Det er ikke let at inddrive overbetalingen, og hvis du donerer nok midler, kan du falde under monetære sanktioner.

Sådan beregnes skat

Ændringerne i lovgivningen blev årsagen til ændringen af den formel, der blev brugt til at beregne ejendomsskatten. Det forblev ikke det samme, selv om det er registreret i artikel 408 i den russiske føderations skattekodeks:

NI (ejendomsskat på enkeltpersoner) = (NKS - NIS) x KK

• NCC er objektets matrikelværdi;
• NIS - beholdning;
• КК - korrektionsfaktor.

Interessant! Grundskyld i 2022 for juridiske personer og betalingsfrister

Nu anvendes kun matrikelværdien i beregningerne. Tidligere blev det meddelt, at lagerværdien ikke blev taget i betragtning fra begyndelsen af 2020. Ved udgangen af dette år burde overgangen til dette system for alle beskatningsobjekter have fundet sted.

Matrikelværdien af din ejendom findes i USRN. Formlen, under hensyntagen til lagerværdien, blev overladt til brug i de faciliteter, der ikke havde tid til at fuldføre overgangsprocessen til tiden.

Hvis de lokale myndigheder af en eller anden grund ikke har fastsat skattesatserne, anvendes de, der er fastsat i Den Russiske Føderations skattekodeks (føderale). Retten til fordele ved ejendomsskat til enkeltpersoner tildeles mange kategorier af borgere - fra WWII og militærbase -veteraner til militærpersonale og deres familier, handicappede, nogle kategorier af modtagere af statspensioner og efterladtepensioner. Yderligere kategorier af støttemodtagere kan blive etableret i regionerne.

Resultater

Siden 1. januar sidste år er ændringer trådt i kraft i beregningen af ejendomsskat for enkeltpersoner:

1. Borgerne skal betale meddelelser senest i december i indeværende år.
2. Der opkræves bøderenter for hver forfaldne dag.
3. Skattegrundlaget er ændret, lagerværdien tages nu ikke i betragtning.
4. Hvis der er uenighed med det beløb, der er angivet i skatteoplysningen, kan det præciseres ved at fremlægge dokumenter, der bekræfter rigtigheden.