Personlig ejendomsskat i 2021

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-18 00:10

På territoriet i alle russiske regioner, med undtagelse af Sevastopol, vil afgiften på personers ejendom for enkeltpersoner fra dette år blive dannet på en ny måde - baseret på objektets matrikelværdi. Det betyder, at objekternes tidligere anvendte beholdningsværdi ikke vil blive involveret i beregningen af skattebetalinger i 2021.

Nye regler for beregning af skattefradrag

Regnskab for en objekts matrikelværdi ved beregning af betalinger er reguleret af russisk skattelovgivning (artikel 402, stk. 1, i Den Russiske Føderations skattekodeks). I sjældne tilfælde tages indikatoren ikke i betragtning, hvis det tilsvarende normative dokument i visse regioner i landet ikke er blevet vedtaget, hvilket bekræfter anvendelsen af denne parameter ved beregning af skattebetalinger.

De nye beregningsregler trådte gradvist i kraft. Listen over russiske regioner, der skiftede til at bruge matrikelværdien til at bestemme størrelsen af afgiften, blev genopfyldt i etaper.

Brugen af en ændret betalingsberegningsordning er registreret i mange bestanddele i Rusland i løbet af de sidste par år. Detaljer - i tabellen.

År	Antal emner i Den Russiske Føderation
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Planlagt i 74
2021	Planlagt i 84

For at forhindre en kraftig stigning i byrden for betaleren i 2021 indeholder russisk lovgivning en række foranstaltninger. Ved beregning af den individuelle ejendomsskat på enkeltpersoner gælder flere regler:

1. Du kan tegne et skattefradrag for en boligbygning, lejlighed eller værelse til matrikelværdien - henholdsvis 50, 20 og 10 kvadratmeter fra de angivne typer fast ejendom.
2. Hvis der er tre eller flere mindreårige i familien, kan du få forhøjede skattefradrag i form af kvadratmeter: 7 - hvis du ejer en beboelsesejendom, 5 - hvis du ejer en lejlighed.
3. I de første tre år angives reduktionsfaktorer: 0, 2, 0, 4 og 0, 6 fra henholdsvis det første til det tredje år.
4. Efter to år kan afgiften ikke forhøjes med mere end 10 procent, bortset fra detail- og kontorlokaler.
5. Der er identificeret en række kategorier af mennesker, der kan nyde godt af fordele - ikke at betale skat af en af de typer af eksisterende ejendomme. Du behøver ikke betale for en lejlighed, en garage eller et værelse. En undtagelse er objekter, der bruges i erhvervslivet.

Hvis kun en del af ejendommen ejes, skal ejeren kun betale skattebetaling for sin andel. Det er vigtigt at vide, at alle de etablerede fordele for den aktuelle periode forbliver selv med overgangen til et nyt system til beregning af skattebetalinger. De lokale skattemyndigheder bestemmer størrelsen af betalingen.

Interessant! Ejendomsskat i 2021 for juridiske personer

Individuelle ejendomsskattesatser

I processen med at danne betalingsbeløbet bruges matrikelværdiindikatoren, der blev bogført i USRN den 1. januar samme år, som er skatteperioden. Det angivne skattefradrag trækkes fra matrikelværdien og ganges med satsen. De procenter, der vil være gældende i 2021, er vist i nedenstående tabel.

Skat, %	Objekttyper
0, 1	Bolig privat hus, andel i et hus, lejlighed, del af en lejlighed, værelse, ufærdig boligbygning, udhus
2	Objekter anført i art. 378.2 i den russiske føderations skattekodeks, ejendom, hvis matrikelværdi overstiger 300 millioner rubler
0, 5	Andre typer ejendomme

Regionale myndigheder har ret til at ændre skattesatser.

Skattebetalingsfrist

I henhold til artikel 409 i Den Russiske Føderations skattekodeks skal betaleren betale skatten inden den 1. december i året, der følger efter den foregående skatteperiode. Skattekontoret sender en meddelelse til borgeren, på grundlag af hvilken betalingen foretages.

Matrikelværdien er en mere pålidelig indikator for vurderingen af enkeltpersoners fast ejendom, som fastlægges som et resultat af en undersøgelse. Overførsel af ejendomsskat under hensyntagen til matrikelværdien finder sted for første gang i 2021.

Sammenfatte

1. Beregningen af ejendomsskat for statsborgere i Rusland i 2021 vil være baseret på indikatoren for objektets matrikelværdi.
2. Ejere af ejendomme kan få et skattefradrag, som er lig med matrikelværdien af et bestemt kvadratmeter i forhold til en bestemt ejendomstype: 50 - hvis et hus ejes, 20 - hvis ejendommen er i form af en lejlighed eller del af et hus, 10 - hvis en del af en lejlighed eller et værelse ejes.
3. Afhængigt af ejendomstypen er skattesatserne forskellige og beløber sig til 0, 1; 0, 5; 2%. Betalingen skal foretages på grundlag af en meddelelse fra skattekontoret.
4. Støttemodtagere kan fritages for at betale for et hus eller en lejlighed, en garage eller et sted for en bil. Hvis der er et andet og tredje objekt i besiddelse, er betaling af skat påkrævet.