Juridisk enhed ejendomsskat i 2019

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-12 17:39

Siden i år er ændringer af skatteloven trådt i kraft, takket være at skatten på ejendomme fra organisationer i 2019 for juridiske personer er blevet reduceret ved at trække sig tilbage fra det afgiftspligtige grundlag for løsøre. Næsten øjeblikkeligt medførte de nye regler for beregning af ejendomsskat en række vanskeligheder, da lovgiver ikke præciserer, hvad der vedrører løsøre og fast ejendom.

Hvad organisationernes ejendom består af

Ifølge føderal lov nr. 302, som godkendte ændringerne af Den Russiske Føderations skattekodeks, er en organisations ejendom, som skal beskattes, fast ejendom, der er på balancen som et grundlæggende produktionsmiddel.

Ifølge de indførte ændringer, der trådte i kraft den 1. januar 2019, skal enhver ejendom i organisationen beskattes, herunder:

• overført til midlertidig besiddelse, brug eller bortskaffelse;
• forpagtet;
• udstedt i forvaltning af tillid;
• bruges i fælles aktiviteter med forretningspartnere
• modtaget under en koncessionsaftale.

Interessant! Dekryptering af KBK i 2019

Påpeger, at afgiften på ejendomme for organisationer i 2019 for juridiske enheder ikke opkræves på løsøre, præciserer lovgiveren ikke, at han henviser til en sådan ejendom en juridisk enhed, der opererer på markedet i form af en organisation.

I en sådan situation bør juridiske termer og begreber fortolkes i de samme betydninger, som de anvendes i andre lovgrene. Dette er tilladt af skatteloven selv i del 1 i artikel 11. Al fast ejendom på balancen skal registreres i USRN.

For at afklare situationen sendte skattemyndighederne et særligt brev dateret 01.10.2018 nr. BS-4-21 / [email protected], som angiver, at anden ejendom også kan henføres til fast ejendom, som udgør en enkelt og udelelig helhed med det.

Desuden kan uregistrerede genstande også tilskrives det ejendomsgrundlag, som afgiften opkræves fra, hvis der er vægtige begrundelser for en stærk forbindelse mellem sådanne strukturer og jorden og umuligheden af at flytte dem uden at krænke ejendommens integritet.

Hovedgrundlaget for klassificering af kapitalbygning på organisationens registrerede sted er teknisk dokumentation, der indeholder oplysninger om det fremtidige objekt.

Sådan ejendom er beskattet, da den ved lov betragtes som fast ejendom. Fra den skal du betale selskabsskat i 2019 for juridiske enheder.

Al anden ejendom i organisationen klassificeres automatisk som løsøre og beskattes ikke. Det omfatter:

• biler og lastbiler;
• motorkøretøjer;
• anden transport, der ikke er klassificeret som fast ejendom.

Ændringer i metoden til beregning af ejendomsskat skyldtes en revision af matrikelværdien af registrerede objekter.

Hvad får objekternes matrikelværdi til at ændre sig?

Inden udarbejdelse af skatterapporter, for det korrekte valg af beregningsmetoden, revideres reglerne for beregning af ejendomsskat for organisationer i 2019 for juridiske enheder. Ændringer i matrikelværdien kan skyldes forskellige årsager. Denne faktor bør også tages i betragtning ved den nye beregning af virksomhedens ejendomsskat.

Interessant! Dollar valutakurs for august 2019

Matrikelværdien af ejendomsbeskatningsobjektet kan ændre sig på grund af ændringer i dets hovedkarakteristika:

• aftale;
• samlet areal;
• driftsbetingelser mv.

I dette tilfælde skal skatten på ejendomme for organisationer i 2019 for juridiske enheder beregnes under hensyntagen til tidspunktet for sådanne ændringer i USRN.

Størrelsen af objektets matrikelværdi kan også ændre sig som følge af en appel. I dette tilfælde begynder beregningen af skatten fra det tidspunkt, hvor der indgives en ansøgning om revision af matrikelværdien, hvis den skattepligtige modtager en positiv afgørelse fra kommission for den territoriale Rosreestr eller en domstolsafgørelse.

I en sådan situation har ejeren mulighed for at genberegne, hvis han modtager en beslutning om at revidere matrikelværdien nedad. Dette vil gøre det muligt for organisationen at returnere skatter betalt for tidligere år, men ikke før klage.

Registrering af en ny selvangivelse ved betaling af skat af ejendomme til organisationer

I forbindelse med ændringer i metoden til beregning af ejendomsskat for organisationer i 2019 indføres en ny deklarationsformular for juridiske personer. Den gamle formular skal bruges til at rapportere for det seneste 2018. En ny selvangivelsesformular for ejendomsskatter forfalder fra 2019.

I henhold til den russiske føderations skattevæsenets bekendtgørelse dateret 04.10.2018 nr. -В-7-21 / 575 skal ejendomsskat kun betales af de organisationer, der har registreret fast ejendom på virksomhedens balance.

I tilfælde af at der ikke er en sådan ejendom, behøver du ikke at betale forskud og indsende en selvangivelse.

Den nye form for indberetning af ejendomsskatter er ændret i afsnittene:

• 2;
• 2.1;
• 3.

I det andet afsnit er der ikke noget afsnit "Inklusive fast ejendom" og "Restværdi af anlægsaktiver". Du behøver ikke at angive de datterselskaber i organisationen, der selv betaler skat.

Men der var punkter i afsnit 3, som kan angive den ændrede matrikelværdi. For dem er særlige bestemmelser i selvangivelsen beregnet, som gør det muligt at beregne afgiften, når ejendommens matrikelværdi ændres, eller dens kvalitative og kvantitative egenskaber, hvilket giver skatteyderen ret i tilfælde af et fald i størrelsen på ejendommen ejendomsvurdering, for at reducere skattebeløbet.

Hvis en ændring i karakteristika fører til en stigning i prisen på en sådan fast ejendom, stiger mængden af skat.

Det er nødvendigt at angive i skatteopgørelsen adressen på et sådant beskatningsobjekt, hvis det er placeret på Den Russiske Føderations område. Disse oplysninger skal angives, hvis objektet ikke er angivet i USRN, og det ikke har et matrikelnummer. I henhold til de gældende bestemmelser i skatteloven kan der i visse tilfælde også opkræves skat af uregistreret fast ejendom.

Hvis ejendommens kvalitet og kvantitetskarakteristika er ændret i løbet af året, skal de angives i tredje afsnit i linjen "Ki -koefficient". I beregningsdokumenterne er denne linje angivet med koden 085 og i den nye selvangivelse - 095.

Også i det tredje afsnit dukkede en linje op, hvor det er nødvendigt at angive registreringskoden for matrikulære ejendomsobjekter. Til bygninger til forskellige formål er dette en enhed, for garager, parkeringspladser og andre bryggers er det 2.

I den nye selvangivelse skal du nu angive koderne for emnerne i Den Russiske Føderation. Proceduren for indgivelse af selvangivelse til betaling af skatter til budgettet for det emne, hvor organisationen er registreret og opererer, er også ændret.

Interessant! Hvad er lustration

Rapporten for 2018 skulle indsendes i den gamle form inden den 1. april 2019. Den nye formular skal bruges i skatterapportering af organisationer fra den første periode med indgivelse af rapporter til skatten i det indeværende år.