Lejeboliger i Skt. Petersborg: de vigtigste nuancer

2024 Forfatter: James Gerald | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 14:04

Hvert år kommer tusinder af studerende og mennesker til Skt. Petersborg på jagt efter midlertidigt og permanent arbejde. Det betyder, at efterspørgslen efter langsigtede lejeboliger i den nordlige hovedstad er konstant høj. Hovedbeviset for dette er, at omkostningerne ved lejeboliger i løbet af det sidste år er steget med i gennemsnit 5,4%. Ifølge webstedet Nididom kan du leje en lejlighed i Skt. Petersborg i dag for i gennemsnit 31 tusind rubler.

Hvor rentabelt at leje et hus i Skt. Petersborg

Lejeprisen på boligejendomme afhænger af mange faktorer.

• Etværelseslejligheder hersker på markedet for lejeboliger i dag. Under den økonomiske krises forhold er det dem, der er størst efterspørgsel blandt unge. Den gennemsnitlige pris på sådanne boliger er 21 tusind rubler.
• For at bosætte sig i en toværelses lejlighed skal du regne med et gennemsnit på 29 tusind rubler om måneden. Det er bemærkelsesværdigt, at en lejlighed til to værelser i St. Andelen af toværelses lejligheder blandt forslagene er 22%.
• Tre-værelses lejligheder er de mindst repræsenterede på ejendomsmarkedet i Skt. Petersborg. Hvilket er logisk, fordi efterspørgslen efter dem er lille. Antallet af tilbud er kun 6%. De gennemsnitlige månedlige omkostninger ved sådanne boliger er 39 tusinde rubler, hvilket er 2 tusinde rubler mere end i samme periode sidste år.

Hvis vi overvejer boliger i Skt. Petersborg ud fra dens placering, så er områder i den nordlige hovedstad som Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky og Nevsky mest efterspurgte. Det er i disse dele af byen, at hovedparten af forslagene til leje af boliger er koncentreret. Derudover er chancen for at finde en kvalitetsmulighed til en rimelig pris meget højere her end i andre områder i den nordlige hovedstad.

Det mindste antal lejligheder, der tilbydes til leje, er i distrikterne Petrogradsky, Vasileostrovsky og Admiralteisky. Men priserne på leje af boligejendomme i disse dele af byen er en størrelsesorden højere end det gennemsnitlige niveau i Skt. Petersborg. For eksempel kan en typisk etværelses lejlighed i Petrogradskiy-distriktet lejes for 31 tusind rubler. Mens boliger med lignende område og reparationskvalitet i Krasnoselsky -distriktet i Skt. Petersborg kun vil koste 18 tusind rubler.

Hvad kan man forvente af ejendomsmarkedet i Skt. Petersborg i fremtiden?

Specialisterne på stedet spbrealty.ru antager, at situationen på ejendomsmarkedet i den nordlige hovedstad fortsat vil forblive stabil. Det betyder, at lejepriserne for lejligheder gradvist vil stige og tilpasse sig det grundlæggende efterspørgselsniveau fra solvente lejere. Samtidig forventes der ikke skarpe prisstigninger i den nærmeste fremtid.

Udgivet som en annonce